【官方】越秀天玥售楼处电话越秀天玥（越秀天玥）营销中心

　　产品面积段为81㎡-130㎡■■，销售指导价7.5万元/㎡，总价区间在600-10000万◆■◆。

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　　同时依托苹果园交通枢纽商务区的崛起★★★◆◆，项目周边北京银行保险产业园■■★■★★、中国电子科学研究院、中关村科技园石景山园、北京青年创业园石景山园等多座产业园区云集，科技与文化融合驱动★◆◆，着力发展现代金融◆◆、高新技术、文化创意等高端服务业，形成高端要素集聚◆◆■★、创新创意活跃■■■◆◆◆、自然环境优美的生态型高端产业功能区◆◆★■。

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　　2、附近太过于成熟，带来方便的同时，也带来很多生活的痛点，比如城市拥挤问题■■，停车问题◆★◆★■◆，附近无高端商业配套等现状。

　　4、未进入西部豪宅区域■■★★◆，后期成长不足，对于后期转手客群来讲■★★◆■，项目处在大部分都处于普通二手房的竞争之中，成长方面不足。

　　越秀天玥售楼中心电线■◆■★◆★、教育资源丰富◆★★◆★，但是并不太强，如果对于有好教育需求的家庭来讲这是一个不足的地方。

　　最终，为业主呈现的是五重归家体验、六大主题场景以及九大景观的「微度假」式园林。

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　　5、户型规划一般■★◆◆◆◆，尤其是115平米及以下的104平米、100平米◆■◆★、98平米三居产品和81平米二居产品户型设计均一般。

　　从环境健康（environment）◆◆★★◆◆、身心健康（soma spirit）◆★★★◆、社群健康（community）三个健康维度出发，为越秀业主营造特有的健康生活体验。

　　陈道明：如果一个人熬到没有人联系你，没有饭局邀约，没有所谓的社交，那么恭喜你

　　受益于政策规划，石景山有三大产业「能量石」，分别是北京银行保险产业园、中关村科技园石景山园◆◆★■、新首钢高端产业区。

　　3、商业不错■■■★■◆，距离京西大悦城、沃尔玛山姆会员店很近。附近片区成熟，商业氛围已经成熟。

　　受益于政策规划以及举办奥运赛事等多重利好，石景山的区域价值也在不断攀升◆◆★。石景山的供地相较于其他区域一直较少，且据相关数据显示，石景山新房存量仅占全北京新房存量的3%。在此背景下■◆★◆，越秀·天玥从拿地之初就备受京西购房者的关注◆◆■◆。

　　规划6栋楼，7-11层洋房、15-18层小高层，全部为一梯两户★◆■★★、两梯两户。

　　2、交通不错，自驾车很快能够进入阜石路和五环主路，交通通达性好，地铁方面在1公里左右有好几个站点。

　　尤其是项目西南直线公里的首钢产业园，目前入驻企业约200家，未来潜力难以估量。

　　1、价格高，这个项目的指导价是7.48万/平米◆★■■◆★，这个区域7.5万的房价有些偏高■■■。

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　　作为越秀地产首进石景山的高端作品，在发展醇熟的主城之上★★■◆■，占据城市高端资源带，集萃城市顶级生活梦想，将醇熟配套与自然美景恰到好处地相融■★◆★★，敬献主城高品质的生活方式■◆★■◆★。

　　1、位置不错■■★◆◆，位于五环外■◆★◆，苹果园和阜石路附近，北京一直有东富西贵的说法，西边客户仿佛就是住着很多达官显贵。

　　越秀「天」系高端产品系★★◆■“天空之镜”般的光幕艺术立面，E·S·℃ 景观健康+社★◆◆■■★，缔造自然森境诗意生活。

　　项目距离6号线km，开通后三轨换乘，可到达金融街、国贸、五棵松、中关村等地★★◆★。出门就是阜石路、西五环■■，自驾很方便■■★★◆★。

　　择址石景山苹果园主城区版块，紧邻地铁6号线号线★◆，四横三纵的交通布局◆◆◆■，提升通行效率★◆★★，让生活更加从容。

　　越秀·天玥★■◆，共规划6栋楼，80-130平二至四居，洋房+小高层设计，全部为一梯两户◆◆、两梯两户★■◆。共计520套，其中期房400套、现房120套■■★■。容积率3.0◆■◆★。

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